Расчет локальной сметы

На основании локальных документов создаются остальные сметные расчеты. Локальная смета – это утвержденный документ между сторонами заказчика и подрядчика, который пускают в процесс строительства участка.

Чтобы представить сметный документ, то это определенный перечень работ с их расценками, где каждая позиция отображает определенный характер работ или применяемого материала, сюда же входят расчеты по всем используемым видам работ.

В расчет локальной сметы входят следующие разделы:

• строительные и монтажные подряды;
• определенные виды работ;
• внутренние работы по инженерным и санитарным видам;
• установка оборудования и спецтехники.

Строительный документ допускает добавление отдельных разделов, которые могут состоять по показанию итоговых сумм по этому участку. Для правильности составления сметы используют назначение оборудования, чертежный вариант, схему, техническую документацию, а также правила и нормы.

При расчете локальных смет следует учесть:

• все инженерные строительные и монтажные дисциплины, по постройке стен, перекрытий, внутренних перегородок, оснований для полов и потолков, перекрытие крыши, площадок, лестниц и т.д. Сюда же входит учет всех работ связанных с землей и все отделочные работы;
• специальные работы это обустройство фундамента под оснащение, особые виды платформ, обмуровку, изоляцию, изготовление защитных покрытий и т.д.;
• внутренние работы по очищающим и техническим видам это организация водопровода, система отопления и приточно-вытяжной вентиляции;
• монтаж оснащения, это работы по установке трубопроводов, металлических конструкций, спецоборудования и т.д.

В локальную документацию входят прямые и накладные расходы, и указывается доход. Где прямые расходы это оплата трудовому коллективу, себестоимость на сторойматериалы, разные строения и расходы на спецтехнику. Доход по локальной смете и накладным расходам высчитывают в конце по итоговой сумме прямых затрат.