Экспертиза сметной документации

Мы, наши специалисты, проводим независимую экспертизу сметной документации.

Цели ее следующие:

1) проверить правильно ли определена стоимость работ, правильно ли установлены соответствующие коэффициенты;
2) определяем содержимое пакета сметной документации, полон ли он;
3) проверяем объемы выполненных работ, соответствуют ли они объемам, которые указаны в смете;
4) определяем объемы сметы на реконструкцию, а так же и капитальный ремонт.

Проверка представленной сметной документации помогает выявить любые неточности, возникшие при составлении документов или при определении коэффициентов, которые влияют на стоимость работ. Если проводить подобную проверку, то завышение, преднамеренное или случайное сметной стоимости ни работ, ни материалов становится попросту невозможным.

Дело в том, что обычно для подобных действий используются следующие методы:

1) в смете указывают работы, качество которых существенно превышает качество тех работ, которые действительно требуются;
2) при пересчете стоимости применяются неверные коэффициенты;
3) неверно определяются накладные расходы, их размер;
4) применяются технологии и материалы с более низким качеством, чем те, которые предусмотрены сметой;
5) к оплате предъявляются повторно или уже оплаченные, или предъявленные к оплате, материалы;
6) необоснованно переносят оплату работ на поздний срок, делается подобное, чтобы применить повышенные коэффициенты пересчета;
7) в смету включаются работы, выполнять которые не обязательно в условиях действующего проекта.

В начале экспертизы, на первом ее этапе, определяем правильно или неправильно, обоснованно или нет, т. е. с завышенными стоимостями рассчитаны позиции смет. Следующий этап, является обязательным, - это исследование самого строительного объекта, таким образом определяется объем уже выполненных работ. их действительная стоимость, которая сравнивается с той, которую подрядчик предъявил к оплате.

Всякая экспертиза сметной документации в обязательном порядке регламентируется законодательно и действующими нормативами. Надо сказать. что наши эксперты являются высококвалифицированными специалистами, у которых есть все необходимое оборудование, что и позволяет им проводить экспертизу в короткие сроки и на высочайшем уровне.